乌海这些居民的“房本”到手了！

“盼了10年、等了10年的不动产权证终于拿到手了，感觉这套房现在才真正属于自己了！”10月27日，家住海区天宸君睿小区9号楼的刘爱玲激动地说。

2008年，天宸君睿小区建成交付，但因房地产开发商的问题，房产证迟迟不能办理，这可愁坏了小区840户居民。

去年，我市成立了解决不动产权证办理遗留问题工作领导小组，印发了《关于2019年解决办理房屋所有权证书遗留问题的通知》，进一步明确土地、规划、竣工验收、行政处罚、不动产登记、开发企业处理等方面15项细化措施，分类制定有针对性的解决措施，专项整治房地产领域办证难问题。天宸君睿小区住户纠结多年的问题终于得到解决。

目前，小区一期首次登记已全部办理完成，小区住户正在陆续领取属于自己的不动产权证。　　　　　　　　

在房地产开发过程中，有些房地产开发企业的违规行为，导致部分购房者长期无法取得不动产权证，造成部分房屋办证难的历史遗留问题。

面对这类问题，我市将处理违法违规行为与解决人民群众实际困难相分离，解决旧账，不欠新账，妥善解决因各种原因导致购房者已购商品房未能办理产权登记的历史遗留问题。为缩短办证时间，简化流程，市房屋产权交易中心与市不动产登记中心在2019年10月正式合并后，对原先两部门的业务进行全面融合，在之前不动产登记、交易、税务三部门一窗受理的基础上，实现了不动产登记、税务两部门的“一窗受理”，进一步减少了业务受理环节，并打造了“一窗受理集成服务”流程再造，设立了受理、查询、发证等14个窗口，实现了不动产一般登记业务5个工作日内办结。

全市不动产登记历史遗留问题共涉及148个小区、9.3万户居民房屋。截至目前，已完成132个小区、8.95万户居民房屋首次登记。

历史遗留问题得到解决，“被欠证”居民心里的石头落了地。

“这体现了‘人民至上’的责任与担当，真正做到了为民想、化民忧、解民难。”拿到不动产权证居民的喜悦之情溢于言表。　

学好用好民法典

（22）

第三章  法    人

第一节  一般规定

第六十八条  有下列原因之一并依法完成清算、注销登记的，法人终止：

（一）法人解散；

（二）法人被宣告破产；

（三）法律规定的其他原因。

法人终止，法律、行政法规规定须经有关机关批准的，依照其规定。内蒙古自治区文明行为促进条例

（22）

第四章 促进与保障

第四十条 自治区建立文明行为促进工作考核制度。旗县级以上精神文明建设委员会工作机构可以对下级精神文明建设委员会工作机构文明行为促进工作进行考核。

第四十一条 国家机关、企业事业单位、社会组织等应当在其工作场所、营业场所或者服务区域公示本单位文明行为规范及监督举报方式，并对发生的不文明行为及时予以劝阻、制止；属于违法行为的，应当及时向有关行政主管部门报告，并协助取证。

物业服务企业或者其他管理人应当在物业管理区域内利用宣传栏、电子显示屏等加强文明行为的宣传和不文明行为的警示，并采取必要的安全保障措施；对发生的不文明行为及时予以劝阻、制止；劝阻、制止无效的，及时向有关行政主管部门报告，并协助取证。

任何单位和个人有权对文明行为促进工作提出意见和建议，对不文明行为进行劝阻、制止、投诉、举报；受理投诉、举报的行政主管部门应当及时处理，并将处理结果告知投诉人、举报人，同时为投诉人、举报人保密；对投诉、举报属实的，可以给予奖励。